c'est ca bestand ist der Bestandsplanungs-Zweig der c'est ca architektur zt gmbh – eines staatlich befugten und beeideten Ziviltechnikerbüros mit Sitz in der Fleischgasse 1/1c in 2340 Mödling. Geschäftsführende Gesellschafterin ist Architektin Dipl.-Ing. Octavia Wimmer, staatlich befugte und beeidete Ziviltechnikerin mit langjähriger Berufserfahrung; die Ziviltechnikerbefugnis besteht seit Jänner 2022. Tätigkeitsschwerpunkt sind Wien, Niederösterreich und das Burgenland; auf Anfrage arbeiten wir in ganz Österreich.
Person und Qualifikation
Architektin Dipl.-Ing. Octavia Wimmer hat Architektur an der Technischen Universität Wien studiert und das Diplomstudium 2016 abgeschlossen. Ein Jahr des Masterstudiums absolvierte sie mit einem Stipendium an der Parsons School of Design (The New School) in New York. Die Ziviltechnikerprüfung legte sie im Herbst 2021 ab; die Befugnis besteht seit Jänner 2022.
Berufserfahrung sammelt sie seit ihrer Studienzeit – mittlerweile über zehn Jahre, davon über vier Jahre mit eigener Ziviltechnikerbefugnis und eigenem Büro. Sie ist Mitglied der Kammer der Ziviltechniker:innen | Architekt:innen und Ingenieur:innen für Wien, Niederösterreich und Burgenland; Befugnis und Fachgebiete sind im zt:Verzeichnis der Bundeskammer öffentlich einsehbar; weitere berufliche Stationen finden Sie auf LinkedIn.
Die Laservermessungen werden durch unser Büro durchgeführt, die Pläne persönlich überprüft und gesiegelt. Seit 2022 wurden mehr als 35 Objekte per 3D-Laserscan erfasst.
Seit über zehn Jahren im Wiener und niederösterreichischen Bestand
Vor der Spezialisierung und dem eigenen Büro lagen die Schwerpunkte auf Entwurf und Einreichung von Dachgeschoßausbauten in Wien, auf Einreich- und Polierplanung sowie auf Projektsteuerung und Rechnungsprüfung. Dazu kommen Umbauten im Bestand über alle Leistungsphasen. Diese Erfahrung ist der Grund, warum Bestandsaufnahme und baurechtliche Beurteilung bei uns zusammenfallen.
Im Laufe des Berufslebens wurde bei nahezu jedem Projekt ersichtlich, wie oft Bauakt und gebauter Zustand auseinanderfallen. Aus dem Bestreben, Bauherren bestmöglich zu unterstützen und exakte Bestandspläne zu schaffen, wurde der 3D-Laserscanner Leica BLK360 angeschafft – und seither vielfach erfolgreich eingesetzt.
Konsensberichtigung bei Abweichungen vom Bauakt
Das Büro
Das Büro wurde 2021 in Wiener Neustadt, zunächst bekannt unter mooi architektur zt gmbh, aufgebaut. Seit Herbst 2025 führt Octavia Wimmer es in alleiniger Verantwortung – mit vollständiger Übernahme der Geschäftsanteile und der Geschäftsführung, dem heutigen Namen c'est ca architektur zt gmbh und dem Bürositz in Mödling. Die Firmenidentität ist durchgehend dieselbe; geändert haben sich Name, Eigentümerstruktur und Standort.
Leistungsspektrum: Bestand und Architektur aus einer Hand
Ob Sie ausschließlich eine präzise Bestandsplanung benötigen, eine baurechtliche Richtigstellung oder weiterführende Architekturleistungen: Als Architekturbüro decken wir die gesamte Kette ab – von der 3D-Laserscan-Aufnahme über die Bestandsplanung bis zu Entwurf, Einreichung und baurechtlicher Beratung. So erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Der zweite Bürozweig plant privates Wohnen: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser, überwiegend in Niederösterreich; tätig waren wir aber bereits in fast ganz Österreich. Beide Bereiche arbeiten mit demselben System, CAD-Programm und derselben Person in der Verantwortung.
Stand: August 2026