Der Preis eines Bestandsplans richtet sich bei c'est ca bestand nach der Brutto-Grundfläche des Objekts, multipliziert mit einem Schwierigkeitsfaktor. Dadurch unterscheiden wir preislich zwischen einfachen Regelgeschoßen und komplexen Strukturen, wie einem verwinkelten Dachstuhl. Der Mindestauftragswert beträgt 1.900 Euro netto.
Für die Honorarangebotserstellung ziehen wir Altpläne sowie Fotos heran. Je genauer diese im Vorfeld bekannt sind, desto rascher sind wir in der Abwicklung – deshalb sind aussagekräftige Unterlagen für uns der wichtigste Input.
Leistungsumfang im Honorarangebot
Im Honorarangebot enthalten sind Scan, Bearbeitung der Punktwolke, Planerstellung und Dokumentation im vereinbarten Umfang, die Siegelung durch das Ziviltechnikerbüro sowie die Übergabe der vereinbarten Formate inklusive Punktwolke. Sie erhalten zusätzlich eine ausgedruckte Parie persönlich oder per Post.
Angebot ohne bekannte Objektgröße
Liegen keine Altpläne oder sonstigen Unterlagen vor, aus denen Maße und Größe hervorgehen, schätzen wir Größe und Aufwand und übermitteln ein Richtpreisangebot. Sobald alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie stattdessen ein Honorarangebot. Abgerechnet wird nach der tatsächlich aufgenommenen Fläche, die nach Erstellung der Bestandspläne vorliegt.
Preisfaktoren
Folgende Faktoren bestimmen den Angebotspreis:
- 2D-Bestandsplan oder 3D-Modellierung: Dreidimensionale Modellierung benötigt im Durchschnitt das Doppelte bis Dreifache an Zeichenarbeit.
- Anzahl an Grundrissen, Ansichten und Schnitten
- Objektschwierigkeit: Einfache Geometrien sind schneller zu scannen, zu verknüpfen und nachzumodellieren als verwinkelter Altbestand mit Dachstuhl und historischen Details.
- Zugänglichkeit: Bewohnter Bestand, Terminkoordination je Einheit und eingeschränkt zugängliche Bereiche erhöhen den Aufwand vor Ort.
- Auswertungsumfang: Zusätzliche Leistungen wie Raumbuch, Flächen- und Massenermittlung, 360°-Panoramen oder LGSx-Rundgänge müssen vor der Aufnahme feststehen.
- Termindruck: Wenn Sie die Daten innerhalb einer laufenden Frist benötigen, teilen Sie uns das bei der Anfrage mit.
Häufige Fragen
Was kostet ein Bestandsplan pro Quadratmeter?
Wir nennen keinen Quadratmeterpreis, weil der Schwierigkeitsfaktor den Aufwand stärker bestimmt als die Fläche. Mit Altplänen und aussagekräftigen Fotos erhalten Sie stattdessen rasch ein Honorarangebot für Ihr konkretes Objekt.
Ist das Angebot kostenlos?
Ja. Die Angebotserstellung ist kostenlos und unverbindlich. Übermitteln Sie die Objektdaten und vorhandene Unterlagen, dann erhalten Sie ein Honorarangebot – ohne Verpflichtung und ohne Kostenvoranschlagshonorar.
Ist die Anfahrt im Preis enthalten?
Anfahrt und Aufenthalt werden im Angebot gesondert ausgewiesen. Sie sehen damit vor der Beauftragung, welcher Anteil auf die Wegzeit entfällt – bei Objekten in Wien und im Wiener Umland ist dieser Posten gering.
Können Nachträge entstehen?
Nachträge sind die Ausnahme und entstehen nur, wenn der tatsächlich aufgemessene Umfang wesentlich von den übermittelten Angaben abweicht, Räume stark verstellt sind oder die Geometrie deutlich aufwendiger aufzunehmen ist. In diesen Fällen setzen wir uns vor der weiteren Bearbeitung mit Ihnen in Verbindung und legen den erhöhten Aufwand transparent dar. Bei alter Bausubstanz und unzureichenden Planunterlagen lässt sich der Aufwand vorab nicht immer exakt abschätzen – durch die genaue Flächenaufstellung nach der Vermessung wird der tatsächliche Umfang jedoch nachvollziehbar und exakt dokumentiert.
Stand: August 2026